Singapura naikkan duti setem hartanah untuk tenangkan pasaran

Singapura menaikkan cukai ke atas pembelian hartanah persendirian dalam satu langkah mengejut pada lewat malam semalam. Ini termasuk menggandakan duti setem untuk warga asing kepada 60%. 

Pihak berkuasa di Singapura sentiasa memantau harga hartanah bagi memastikan perumahan kekal mampu milik untuk penduduk tempatan dan selari dengan asas ekonomi. 

Hartanah adalah pelaburan selamat untuk warga asing yang kaya di republik itu.

Duti setem pembeli tambahan (ABSD) untuk warga Singapura dan pemastautin tetap juga akan berdepan kenaikan tetapi lebih kecil, dan hanya pada hartanah kedua dan seterusnya, menurut kenyataan bersama Kementerian Kewangan, Kementerian Pembangunan Negara dan Bank Pusat. 

ABSD bagi pembelian rumah kedua dan seterusnya bagi warga Singapura masing-masing akan meningkat kepada 20% berbanding 17%, dan 30% daripada 25%. 

Sementara itu, bagi pemastautin tetap akan meningkat sebanyak 5 mata peratusan kepada 30% dan 35% untuk pembelian hartanah kedua dan seterusnya. 

Kadar yang disemak itu akan diguna pakai mulai hari ini.

Kerajaan republik itu dalam siaran berita berkata harga hartanah menunjukkan "pembaharuan tanda-tanda pecutan di tengah-tengah permintaan berdaya tahan." 

"Jika dibiarkan, harga boleh mendahului asas ekonomi, dengan risiko kenaikan harga yang berterusan berbanding pendapatan," kata pihak berkuasa. 

Kerajaan memperkenalkan dua pusingan langkah bertenang sejak dua tahun lalu. 

Kali terakhir Singapura menaikkan duti setem ialah pada Disember 2021, apabila kerajaan republik itu berkata pasaran hartanah adalah "menang" meskipun kesan ekonomi akibat Covid-19. 

Kerajaan berkata berdasarkan data tahun lepas, ia menjangkakan perubahan duti setem akan menjejaskan kira-kira 10% daripada urus niaga hartanah kediaman. 

Harga rumah persendirian Singapura meningkat sebanyak 3.2% pada suku pertama tahun ini, melonjak berbanding kenaikan 0.4% pada suku sebelumnya, menurut anggaran Pihak Berkuasa Pembangunan Semula Bandar awal bulan ini. 

Harga hartanah dan sewa di Singapura meningkat dengan mendadak sejak beberapa tahun kebelakangan ini disebabkan kelewatan pembinaan berikutan Covid-19.